• основная информация
  • материалы дома
  • архитектурные решения
  • состав проекта

Параметры дома по проекту A-272-Z.


Этажность: двухэтажный дом
Площадь помещений дома 2): 272.2
Габариты дома (ШхГ м.): 19.5x14.1
Полные габариты (ШхГ м.): 19.5x14.1
Наличие подвала: Без подвала
Наличие гаража: Гараж на 2 автомобиля
Площадь застройки 2): 244
Площадь крыши 2): 310
Высота до конька (м.): 9.2
Высота цоколя (м.): 0.6

Материалы для строительства дома, предусмотренные проектом A-272-Z.

  1. Наружные стены дома из блоков теплой керамики толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
    Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте.
    Утеплитель монтируется между несущей частью стены из керамических блоков и кирпичом.
    Блоки теплой керамики указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
  2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
    Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".
  3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
    Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
  4. Фундамент предусмотренный проектом - ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента за небольшую доплату.
  5. Полы первого этажа - по грунту.
    При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
  6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
    Могут быть заменены на другие перекрытия за дополнительную плату.
  7. Чердачное перекрытие - по деревянным балкам.
    Можно заменить на другой вид перекрытия за дополнительню плату.
  8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".
  9. Стропильные конструкции дома - деревянные.
    Покрытие кровли мягкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена многоскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
  10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
  12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Геометрия дома.

Полные габариты двухэтажного дома с гаражом на две машины составляют 19.5 на 14.1 метров. Такой дом поместится на участке 22.5x19.1 метров и более. Площадь застройки - 244 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 19.5х14.1 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 9.2 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены в проекте за дополнительную плату.

Особенности планировки дома.

Кухня с гостиной разделены между собой стеной, перегородкой или коридором.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения (если они имеются и расположены рядом).

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта A-272-Z.

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома в Белореченске.

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки )
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундаментной ленты, порядовки стеновых блоков (четный/нечетный ряды для домов без подвала), схемы армирования, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12. Лестница (Металлические изделия лестницы, узлы, детали, спецификации)
13.Варианты конструкций полов
14. Прочие характерные узлы и детали

*детальную информацию можно уточнить связавшись с автором проекта:
Телефон, Viber, Whatsapp: +7(904)290-95-25
Электронная почта:
lyapin@projectbp.ru


Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмических районах обсуждается отдельно.